３　今までの管理組合との関係

　管理組合法人は、区分所有法３条の規定により、既に存在していた管理組合が同一性を保ったまま法人格を取得したものとなります。

　このため、管理組合法人の成立前の集会の決議、規約及び管理者の職務の範囲内の行為は、管理組合法人につき効力を生ずる（区分所有法４７条５項）と定められているのは、そのことを前提としているからです。