１　所有権保存登記とは？

　所有権保存登記とは、家屋を新築した場合など、所有権の登記のない不動産について、所有者のために初めてなされる所有権の登記のことをいいます。

　この所有権保存登記をすることによって、ようやくその不動産の売買や相続といった所有権の移転や抵当権の設定・抹消といった登記ができるようになります。

　所有権保存登記は、建物の表題登記と異なり、所有者の任意に任されています。しかし、金融機関からお金を借り住宅ローンを組んだ場合、金融機関が抵当権の設定登記をするため、必ず所有権保存登記を行わなければなりません。