５　抵当権設定登記とは？　

　抵当権とは、担保に入れた土地、建物などを所有者が使用するかわりに、万一借主が借りたお金の返済ができなくなった場合、貸主は抵当権の担保である土地、建物などを競売にかけて競売代金の中から優先的にお金を返してもらえるという権利です。

　抵当権設定登記とは、銀行等の金融機関から不動産を担保にして融資を受ける場合に必要となる登記です。

　事業資金や住宅ローンの借入れ・借換えをする場合に、金融機関から求められます。